目前，農(nóng)村的發(fā)展是越來(lái)越好了，不僅各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完善了，農(nóng)村生活環(huán)境也得到了很大的提升，當(dāng)然隨之提升的還有對(duì)農(nóng)村土地的管理。
現(xiàn)如今，農(nóng)村建房不再是想建就能建的了！
2021年農(nóng)村禁止建房是真的嗎？
在過(guò)去，農(nóng)村建房就比較隨意，只要不是特別過(guò)分的，村委會(huì)都不會(huì)干涉，但是現(xiàn)在這些是不允許的！
要說(shuō)清楚的是，雖然國(guó)家對(duì)農(nóng)村宅基地和建房的管理力度加強(qiáng)了，但并沒(méi)有禁止農(nóng)村住房建設(shè)，只是對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)多了些要求和限制。
目前，農(nóng)村明確規(guī)定“一戶一宅”：一戶只能擁有一處宅基地，且面積不得超過(guò)本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，其次還有“建新拆舊”要求、“兩公示、三到場(chǎng)”要求等等。
農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”！
雖然在農(nóng)村建房還是可以建的，但是一定不要亂占耕地建房。自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合發(fā)布的農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”，大家要注意！
1、不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房；
2、不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房；
3、不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房；
4、不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房；
5、不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房；
6、不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房；
7、不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋；
8、不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。
《土地管理法》規(guī)定：占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
農(nóng)村還有哪些區(qū)域不能蓋房？
1、水源地、自然資源、生態(tài)保護(hù)區(qū)
水的的重要性不言而喻，在水源地建房，難免會(huì)對(duì)水源造成污染，因此，在水源地及其附近建房是不被允許的，當(dāng)然為了保護(hù)生態(tài)、自然資源等嗎，自然資源、生態(tài)保護(hù)區(qū)也是禁止建房的。
2、永久基本農(nóng)田區(qū)
永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途，所以，不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房。
3、拆遷區(qū)
想趁拆遷再多建一套房子多拿一點(diǎn)錢，這是不允許的，土地征收范圍已經(jīng)進(jìn)行了公示，那么這一類區(qū)域也將會(huì)禁止建房！
