想要了解輕鋼別墅的朋友應(yīng)該會(huì)有這樣一種感覺，會(huì)通過各種各樣的渠道去了解輕鋼別墅的大量相關(guān)知識(shí)。但是總感覺對(duì)輕鋼別墅系統(tǒng)的認(rèn)知還是太少，今天，小編整理了開發(fā)商平時(shí)不會(huì)輕易告訴你輕鋼別墅的秘密，大家跟著小編列舉的詳細(xì)一起來看看！
1、輕鋼別墅的墻體受到外力的沖擊會(huì)不會(huì)導(dǎo)致輕鋼別墅倒塌變形？
輕鋼別墅從設(shè)計(jì)到施工都符合建筑設(shè)計(jì)及施工的規(guī)范要求，在抗臺(tái)風(fēng)抗震等此類問題上也是滿足建筑要求的，非常牢固；但是受到外力沖擊會(huì)不會(huì)變形這個(gè)就舉例說明一下，如：一輛小汽車撞到墻體的情況下，我們的墻體會(huì)變形但是不會(huì)倒塌，但是磚混受到這樣的沖擊就不一定了！（注：在其他不可抗因素，如：山洪、泥石流等，影響下，同類型建筑均無法保證。輕鋼別墅可抗9級(jí)地震、13級(jí)臺(tái)風(fēng)）
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2、你們的輕鋼別墅能辦房產(chǎn)證嗎?
能辦，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手續(xù)辦理。只要您的建房用地通過政府審批，是可以拿到產(chǎn)權(quán)證，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
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3、能過安檢嗎?能過環(huán)評(píng)嗎？
能過，公司都是依照國家標(biāo)準(zhǔn)《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》設(shè)計(jì)及施工，材料都是通過了國家相關(guān)檢測(cè)部門，有相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。
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4、南方雷電多，如何防雷?
整個(gè)輕鋼別墅房屋與地基連接后，整體結(jié)構(gòu)就是一個(gè)很好的避雷系統(tǒng)。傳統(tǒng)房子上面需要做上鍍鋅的避雷針，輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個(gè)完整的避雷系統(tǒng)。 輕鋼別墅沒必要做特殊的防雷措施。（首先金屬外殼可以屏蔽內(nèi)部電場(chǎng)，相當(dāng)于一個(gè)法拉第籠，這是一個(gè)物理知識(shí)。其次，整個(gè)輕鋼材料是不暴露在室外的，室外裝飾材料是絕緣材料，不會(huì)導(dǎo)電。如若不放心可安裝避雷針）
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5、那個(gè)樓板和樓梯牢固嗎?二樓樓板站很多人會(huì)榻嗎?
樓板和樓梯的設(shè)計(jì)及施工均符合國家建筑設(shè)計(jì)及施工的規(guī)范要求，所有結(jié)構(gòu)部位都不存在此類問題，樓板和樓梯都是按照力學(xué)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)的，對(duì)于承載的負(fù)荷也是經(jīng)過測(cè)算的。板材與輕鋼龍骨之間采用專業(yè)螺釘固定，非常牢固，不用擔(dān)心樓板站很多人會(huì)榻。
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6、輕鋼別墅到底能使用多少年呢，后期房屋的維護(hù)是怎么樣的?
正常使用七十年是沒有問題的，在免費(fèi)維修周期以外，我們提供有償服務(wù)。一般專業(yè)的公司會(huì)根據(jù)建筑工程要求承諾在常規(guī)條件下 50 年保證房屋主體不會(huì)受損，外裝飾及特殊結(jié)構(gòu)部位也有相應(yīng)的質(zhì)保期;公司設(shè)有售后服務(wù)部，對(duì)接后期房屋的維護(hù)，解決此類問題，滿足每一位業(yè)主的要求。
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7、輕鋼房屋所用的材料安全嗎?
專業(yè)輕鋼建造公司采用的輕鋼材料及其它建筑所用材料均符合相關(guān)使用標(biāo)準(zhǔn)及要求，具備合格證書，出廠前也已經(jīng)通過檢驗(yàn)，確保合格。（注：輕鋼別墅是源自歐美的一種技術(shù)，在發(fā)達(dá)國家已經(jīng)有了幾十年的發(fā)展歷史了，非常安全。當(dāng)然我們國家也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，輕鋼別墅的標(biāo)準(zhǔn)并且高于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)您放心）
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設(shè)計(jì)參數(shù)：
(1)適用于抗震烈度要求為9度的地區(qū);
(2)可抵御12級(jí)臺(tái)風(fēng);
(3)屋面荷載可達(dá)1.55KN/㎡;
(4)建筑耐火極限滿足2.5H設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
(2)可抵御12級(jí)臺(tái)風(fēng);
(3)屋面荷載可達(dá)1.55KN/㎡;
(4)建筑耐火極限滿足2.5H設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
8、裝修的時(shí)候墻上要打孔怎么辦?
此類問題每個(gè)公司在前期設(shè)計(jì)階段及房屋施工階段，會(huì)根據(jù)業(yè)主要求對(duì)相應(yīng)的預(yù)留孔洞、預(yù)掛構(gòu)件等結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行預(yù)埋或做特殊處理，并對(duì)相應(yīng)位置進(jìn)行標(biāo)記滿足業(yè)主的正常使用要求，確保后續(xù)裝修不受影響。
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9、墻體結(jié)構(gòu)會(huì)不會(huì)輕易受損?
輕鋼別墅符合國家建筑合計(jì)及施工規(guī)范要求，此類常規(guī)外力不會(huì)對(duì)墻體造成實(shí)質(zhì)性損壞。如有特殊外力導(dǎo)致外墻損壞，鑒于輕鋼別墅的特性，房屋外墻及裝飾均可小范圍的局部拆卸并重新修復(fù)。
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10、建一棟 300 平方的輕鋼別墅大概需要幾個(gè)人?多少天完工?
根據(jù)實(shí)踐數(shù)據(jù)顯示，常規(guī)工況下大概 8 人，60天左右完成，施工的管理及工人技術(shù)熟練度對(duì)工程進(jìn)度有不同程度影響。（一個(gè)施工技術(shù)指導(dǎo)，1 個(gè)泥瓦工，1 個(gè)水電工，4 個(gè)小工。主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)間需要 30 個(gè)工作日左右）
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11、這個(gè)別墅我們自己能裝修嗎?對(duì)裝修有什么特殊要求和注意事項(xiàng)呢?
別墅是可以自己裝修的。對(duì)裝修的話，沒有特殊的要求，和傳統(tǒng)的裝修方法一致。也無特別需要的注意事項(xiàng)，由于內(nèi)墻板材所采用的是硅酸鈣板，板材質(zhì)量堅(jiān)硬平整，可直接用墻布做裝飾，吊頂和傳統(tǒng)家裝一樣的材料即可。
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12、輕鋼別墅真的隔音嗎?
輕鋼別墅內(nèi)墻采用隔音材料填充，起到隔音的效果。通過實(shí)驗(yàn)及數(shù)據(jù)顯示及已完工項(xiàng)目反饋，符合隔音相關(guān)的要求。 且不說磚混結(jié)構(gòu)大部分都不按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即使參照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的磚混，其標(biāo)準(zhǔn)也比輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)低 磚混住宅隔音標(biāo)準(zhǔn)：外墻45分貝、內(nèi)墻40分貝。 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅標(biāo)準(zhǔn)：外墻60分貝、內(nèi)墻45分貝。
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13、你們能不能把地基也包進(jìn)去啊?萬一我們做的地基不合格怎么辦?
目前尚未開放承包地基施工的業(yè)務(wù)，后續(xù)將會(huì)推進(jìn)此項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展。在地基施工階段，專業(yè)承包公司將會(huì)有工藝質(zhì)量部進(jìn)行管控，同時(shí)業(yè)主也可向公司申請(qǐng)施工指導(dǎo)對(duì)基礎(chǔ)施工進(jìn)行技術(shù)管理等方面支持。
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14、輕鋼別墅房屋會(huì)漏雨嗎?
輕鋼別墅設(shè)計(jì)及施工均符合建筑設(shè)計(jì)及施工的規(guī)范要求，滿足防水的各項(xiàng)指標(biāo)，所以常規(guī)條件下不存在漏水的問題。 傳統(tǒng)的建筑老百姓最煩的就是漏水了，房屋修建沒多久就漏水。這是因?yàn)楹芏嗖涣及ゎ^為了節(jié)約成本在防水材料或者涂防水層的時(shí)候沒有按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水，所以不會(huì)出現(xiàn)這種狀況。 除此之外由于優(yōu)質(zhì)的承包公司是產(chǎn)業(yè)化預(yù)制結(jié)構(gòu)建筑，本身的接口縫隙就比傳統(tǒng)建筑的嚴(yán)密，本身在防水上就比傳統(tǒng)建筑有優(yōu)勢(shì)的多。
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15、輕鋼別墅抗風(fēng)雪嗎?隔熱嗎?
輕鋼別墅在設(shè)計(jì)階段及施工工藝已考慮各類型荷載，各項(xiàng)指標(biāo)均符合建筑設(shè)計(jì)及施工的規(guī)范要求，能承受 1.55KN/㎡以上的基本雪荷載，在東北大致相當(dāng)于3米厚的雪?？沙惺?0m/s的颶風(fēng)，相當(dāng)于17級(jí)的強(qiáng)度，《走近科學(xué)》新型抗震房屋那期片頭說的卡特琳娜沒有摧毀的建筑和輕鋼結(jié)構(gòu)住宅屬于同一系列產(chǎn)品。 住宅采用高效節(jié)能體系，在墻體龍骨格柵內(nèi)填充玻璃纖維棉作為保溫材料，并在外墻使用擠塑板或者聚氨酯保溫材料，避免了墻體的”冷橋“現(xiàn)象。
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16、輕鋼別墅如何防銹?抗酸雨嗎?
輕鋼別墅采用鍍鋁鋅輕鋼材料，防銹性能遠(yuǎn)超同類型建筑結(jié)構(gòu);在設(shè)計(jì)階段已考慮抗酸雨等類似方面的問題，均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。 輕鋼結(jié)構(gòu)龍骨全部采用國家規(guī)范中規(guī)定的涂層材料--鍍鋁鋅;并以保證嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，保證輕鋼別墅的設(shè)計(jì)使用壽命達(dá)到國家規(guī)定的年限。輕鋼別墅的設(shè)計(jì)使用壽命300年。一般輕鋼別墅主體保修為50年。
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整個(gè)墻體的外圍使用單向呼吸紙對(duì)整個(gè)墻體進(jìn)行防潮密封。這種密封可以在隔絕室外潮氣進(jìn)入室內(nèi)的同時(shí)，避免室外大氣中的有害物質(zhì)腐蝕金屬材料，也可以排除室內(nèi)的潮氣。 室內(nèi)方面，帶鋁箔貼面的保溫棉可以完全隔絕潮濕空氣的進(jìn)入，避免金屬結(jié)構(gòu)直接暴露在戶外腐蝕環(huán)境中。 由于輕鋼別墅采用的都是干法作業(yè)，而傳統(tǒng)磚混房屋的混凝土及紅磚澆筑吸收了大量的水分，據(jù)分析傳統(tǒng)磚混房屋水分全部蒸發(fā)至少需要40年。
17、輕鋼別墅可以建造幾層?
國內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前規(guī)定只能建造 6 層及 6層以下住宅，國外的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋已經(jīng)可以建造 12 層。
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18、輕鋼房屋對(duì)地基有什么要求?
沒有特殊要求，和傳統(tǒng)建筑的地基是一樣的?？梢赃x擇條式基礎(chǔ)、筏式基礎(chǔ)、板式基礎(chǔ)等等。大多數(shù)的公司目前最常用的基礎(chǔ)多為條形基礎(chǔ)。注：條形基礎(chǔ)在造價(jià)、選材、施工等方面優(yōu)于其它基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。
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19、輕鋼別墅的賣點(diǎn)在哪里?
相對(duì)于傳統(tǒng)房屋對(duì)比下，輕鋼別墅房屋在保溫、隔音、舒適、抗震、抗風(fēng)雪、防蟲蟻、高質(zhì)量、高效率、適用范圍廣、建筑造型多變等方面具有優(yōu)勢(shì)。
輕鋼別墅可謂是真正的物美價(jià)廉，主要有幾大優(yōu)勢(shì)：
(1)、抗震性能優(yōu)越，安全性能極高。
(2)、美觀好看，經(jīng)久耐用
(3)、材料環(huán)保，材料還可以回收重復(fù)利用。
(4)、建造速度快，平均 200 平米的房屋 40 天左右可完成。
(5)、材料環(huán)保，并且施工無污染
(2)、美觀好看，經(jīng)久耐用
(3)、材料環(huán)保，材料還可以回收重復(fù)利用。
(4)、建造速度快，平均 200 平米的房屋 40 天左右可完成。
(5)、材料環(huán)保，并且施工無污染
