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     為深入貫徹落實(shí)《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān) 于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》 等文件精神，廣東省制定《潮州市加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展實(shí)施意見》加快推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。意見將于2021年4月15日起施行，有效期至2025年12月31日。

 

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總體目標(biāo)到2022年底前，實(shí)現(xiàn)全市新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到10%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到30%以上；到2025年底前，實(shí)現(xiàn)全市新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到20%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到50%以上。

 

 

到2022年底前，重點(diǎn)示范推進(jìn)區(qū)域裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到14%以上，其他地區(qū)達(dá)到10%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到30%以上。

 

 

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擴(kuò)大本市現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件等生產(chǎn)規(guī)模，力爭(zhēng)新建1個(gè)以上裝配式建筑生產(chǎn)基地，培育一批設(shè)計(jì)、施工、部品部件規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)，基本形成適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的政策和技術(shù)保障體系。

 

 

到2025年底前，重點(diǎn)示范推進(jìn)區(qū)域裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例達(dá)到24%以上，其他地區(qū)達(dá)到20%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到50%以上。建成2個(gè)或以上裝配式建筑生產(chǎn)基地，打造一批裝配式建筑示范項(xiàng)目，推動(dòng)形成一批具有現(xiàn)代化裝配建筑水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化隊(duì)伍，進(jìn)一步健全裝配式建筑發(fā)展政策和技術(shù)保障體系，基本形成以市場(chǎng)為主導(dǎo)的良好工作局面。

 

 

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編制專項(xiàng)規(guī)劃。結(jié)合本市裝配式建筑的總體發(fā)展目標(biāo)，加快推進(jìn)裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃的編制工作，科學(xué)劃定各縣、區(qū)裝配式建筑發(fā)展區(qū)域和重點(diǎn)示范推進(jìn)區(qū)域，明確裝配式建筑面積占新建建筑面積比例，落實(shí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，制定年度實(shí)施計(jì)劃。

 

 

開展示范工程建設(shè)。發(fā)揮政府投資項(xiàng)目的示范引領(lǐng)作用。到2022年底前，各縣、區(qū)及市直有關(guān)單位要遴選合適的政府投資項(xiàng)目，建設(shè)1個(gè)以上裝配式建筑項(xiàng)目或市政基礎(chǔ)設(shè)施裝配式建造試點(diǎn)項(xiàng)目，重點(diǎn)推廣較高裝配率及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化程度高的成套部品和技術(shù)。鼓勵(lì)社會(huì)投資項(xiàng)目開展裝配式建筑示范工程建設(shè)。

 

 

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全面推廣裝配式建筑。各縣、區(qū)要大力提高裝配式建筑占新建建筑面積比例。自本意見實(shí)施之日起，我市政府投資的大中型新建建筑項(xiàng)目和保障性住房、公共租賃住房項(xiàng)目均應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。

 

 

鼓勵(lì)在農(nóng)村危房改造、特色小鎮(zhèn)、宜居村莊等建設(shè)項(xiàng)目中采用裝配式建造方式。鼓勵(lì)在綜合管廊、軌道交通、橋梁、隧道（洞）等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推廣裝配式建造方式。

 

 

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健全工作措施?？茖W(xué)制定技術(shù)指南和質(zhì)量控制體系，完善立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、部品部件材料生產(chǎn)、物流運(yùn)輸、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、監(jiān)理、檢驗(yàn)和驗(yàn)收等監(jiān)管體系及工程造價(jià)和定額體系，發(fā)布裝配式預(yù)制部品部件市場(chǎng)信息價(jià)格。

 

 

推廣減、隔震技術(shù)在裝配式建筑中的使用，因地制宜選用抗震性能強(qiáng)的裝配式建筑類型。建立產(chǎn)品質(zhì)量追償機(jī)制，加強(qiáng)部品部件生產(chǎn)、施工過(guò)程的質(zhì)量安全監(jiān)管。探索引入保險(xiǎn)機(jī)制和服務(wù)，建立建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度。

 

 

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強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)。自然資源主管部門要將裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容納入規(guī)劃條件。各縣、區(qū)在編制“三舊”改造、城市更新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃時(shí)，將裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃的內(nèi)容或發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)要求納入相關(guān)規(guī)劃計(jì)劃中。

 

 

政府投資大中型建筑工程項(xiàng)目應(yīng)帶頭采用裝配式建筑，在編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告時(shí)應(yīng)包括實(shí)施裝配式建筑的有關(guān)內(nèi)容（承重體系、非承重體系、設(shè)備和設(shè)施、裝修裝飾等的裝配率），將相關(guān)建設(shè)成本列入工程估算。

 

 

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落實(shí)用地保障。對(duì)符合實(shí)施條件的土地在出讓或劃撥前，自然資源主管部門要將裝配式建筑專項(xiàng)規(guī)劃的有關(guān)內(nèi)容或發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)要求納入規(guī)劃條件、供地方案，落實(shí)到土地出讓合同或劃撥決定書中。對(duì)自愿實(shí)施裝配式建造方式，且滿足裝配式建筑要求的建設(shè)項(xiàng)目，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積最高可按3%不計(jì)入地塊的容積率核算（且不超過(guò)5000平方米），具體由市政府另行發(fā)文規(guī)定。

 

 

各縣、區(qū)應(yīng)根據(jù)裝配式建筑發(fā)展的目標(biāo)任務(wù)和國(guó)土空間總體規(guī)劃，在每年的建設(shè)用地計(jì)劃中安排專項(xiàng)用地指標(biāo)，重點(diǎn)保障部品部件生產(chǎn)企業(yè)、生產(chǎn)基地建設(shè)用地和裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)用地。對(duì)列入省重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃的部品部件生產(chǎn)企業(yè)、生產(chǎn)基地用地，應(yīng)優(yōu)先安排用地計(jì)劃指標(biāo)。

 

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