對于自建房而言，最讓業(yè)主頭疼的莫屬房屋面積的計算了，尤其是針對近幾年才流行起來的輕鋼別墅，由于大眾對于輕鋼別墅并不是很熟悉，所以對于房屋的面積計算也是一竅不通，今天睿婕輕鋼別墅小編就為大家介紹一下輕鋼別墅房屋面積的計算方法。
輕鋼別墅房屋面積計算方法：
1、結(jié)構(gòu)層高和結(jié)構(gòu)凈高的計算
相信提到結(jié)構(gòu)層高和結(jié)構(gòu)凈高，很多人對此都不理解，其實通俗來講，所謂的結(jié)構(gòu)層高就是指這一層的結(jié)構(gòu)構(gòu)件頂與第二層的結(jié)構(gòu)構(gòu)件頂這兩者之間的一個距離，而所謂的結(jié)構(gòu)凈高通常是指這一層的樓板上皮與第二層樓板的下皮二者之間的一個距離，而根據(jù)建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)計算，房屋結(jié)構(gòu)的凈高的距離是不能低于2.1米的距離，所以無論是輕鋼別墅還是傳統(tǒng)混磚房屋，在房屋的搭建上，都是以2.1米的凈高距離作為一個標(biāo)準(zhǔn)來進行檢驗的。
2、房屋是否具有屋頂、屋檐
其實對于自建房而言，無論是輕鋼別墅還是傳統(tǒng)混磚房屋的搭建，房子的屋頂以及屋檐都會被算為房屋面積的，但這里需要注意的是，針對輕鋼別墅而言，輕鋼別墅的房屋屋頂以及屋檐都是只算作一半的面積的，在這一點上能夠節(jié)省很多輕鋼別墅搭建的成本，而傳統(tǒng)混磚房屋卻不同，傳統(tǒng)混磚房屋在這兩者的面積上也都被算作房屋面積的全面積。
3、房屋是否具有走廊或者是架空走廊
提到架空走廊，相信很多人并不了解，所謂的架空走廊是建立在室外的與另外一棟房屋連接的一個走廊，與室內(nèi)的走廊并不相同，而對于房屋的走廊以及架空走廊很多人認為并不能算作房屋的面積，其實不然，無論是屋內(nèi)走廊還是所謂的架空走廊都會被算作房屋的面積，不過這里需要注意的是，如果是有維護結(jié)構(gòu)的走廊在面積計算上都是計算全面積的，但如果沒有維護措施結(jié)構(gòu)，只算作房屋面積的一半。
4、凸窗和陽臺的計算
在很多人的潛意識內(nèi)，凸窗的面積以及陽臺的是不算面積的，但事實卻并非如此，凸窗和陽臺兩者均被算作房屋面積來進行計算的，不過這二者在房屋面積的計算上也是有一定的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)國家房屋建筑面積的規(guī)定，凸窗是分為0.45米以上以及凈高2.1米以上兩種不同的指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進行計算的。而陽臺的計算方式就更為簡單，只要是在主體結(jié)構(gòu)之內(nèi)的陽臺，在房屋面積的計算上都是算作全面積的，但是在主體結(jié)構(gòu)之外的陽臺面積之算作房屋面積的一半。
以上幾點就是睿婕輕鋼別墅小編為大家所分享的知識干貨，如果你對于房屋面積計算這塊不了解，還是一個模糊的概念，一定要認真看完上述四點的詳細分析描述，以便對自己以后房屋搭建上有所幫助。
